Apamex
aborda en una jornada formativa con los agentes de la propiedad inmobiliaria de
Extremadura y la colaboración del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de
Extremadura, el contenido y pautas de cumplimentación de la “ficha informativa
de accesibilidad del inmueble”, que servirá para que los agentes de la
propiedad inmobiliaria de Extremadura informen a las personas con necesidades
de accesibilidad de las condiciones de las viviendas y los edificios.
La
jornada formativa se enmarca en el convenio firmado entre Apamex y los colegios
provinciales de Extremadura de agentes de la propiedad inmobiliaria, que ya
está teniendo impacto nacional al ser previsible que este documento sea
obligatorio para la comercialización de los inmuebles, como lo es el
certificado de eficiencia energética y el IEE ó cédula de habitabilidad, todo
ello con el respaldo del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la
Propiedad Inmobiliaria de España.
Apamex,
entidad miembro de
Cocemfe Badajoz, ha celebrado en el espacio Unex de la Universidad de
Extremadura en Cáceres, una jornada formativa, con los agentes de la propiedad
inmobiliaria de Extremadura, centrada en el contenido y pautas de
cumplimentación de la “FICHA INFORMATIVA DE ACCESIBILIDAD DEL INMUEBLE”, elaborada
por la OTAEX ( OFICINA TÉCNICA DE ACCESIBILIDAD DE EXTREMADURA), en el
marco del convenio firmado en su día con los colegios provinciales de agentes
de la propiedad inmobiliaria de Extremadura.
En
el acto ha intervenido Francisco Marroquín, Presidente del Colegio
Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Extremadura; Juan Antonio
Martín, Presidente del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de
Extremadura, y Juan Saumell, profesor de la Escuela Politécnica de
Cáceres de la Universidad de Extremadura, además de Jesús Gumiel,
Presidente de Apamex. También, ha asistido el Presidente del Colegio Oficial de
Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la provincia de Badajoz, Jorge
Navarro.
En
todas las intervenciones se ha destacado que este documento permitirá a los
profesionales recabar la información precisa para que las personas con
necesidades de accesibilidad tengan una referencia detallada de las condiciones
de la vivienda o edificio, siendo clave la implicación de los agentes de la
propiedad inmobiliaria y de los administradores de fincas, además de la
colaboración de Apamex en facilitar asesoramiento a los/as ciudadanos/as que lo
requieren, e incluso seguir celebrando sesiones formativas y reuniones
temáticas específicas.
La
exposición técnica ha sido impartida por María Ángeles Carretero y Ana
Navas, técnicas de Apamex en la OTAEX.
Recordar que la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por
el derecho a la vivienda, obliga de forma directa en su artículo 31 Información
mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, c)
características esenciales de la vivienda y del edificio, entre ellas: 6º
Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio.
Además,
en Extremadura la Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la
vivienda de Extremadura, aborda en su artículo 40. Especificaciones generales
sobre el contenido de la oferta de venta o arrendamiento de viviendas. B)
Condiciones de accesibilidad tanto de la vivienda como en su caso de las
zonas comunes del edificio en el que aquella se ubique, y proyectos de
supresión de barreras aprobados y/o en estado de aprobación, ejecución o
pendiente de ella.
Esta iniciativa de Apamex se ha convertido en
una buena práctica a nivel nacional, lo que ha provocado que se mantengan
reuniones técnicas con responsables de Cocemfe Estatal y de algunas de las
comunidades autónomas que trabajan de forma directa en esta temática. Además de
un convenio nacional entre COCEMFE ESTATAL con el CONSEJO GENERAL DE LOS
COLEGIOS OFICIALES DE AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE ESPAÑA, se está
articulando que este documento sea obligatorio para la comercialización del
inmueble, al igual que el certificado de eficiencia energética y el IEE o
cédula de habitabilidad.
